Os fatores de interferência externa, estão relacionados às alterações ocorridas na via ou bairro, estão entre os principais causas de obsoletismo funcional dos imóveis. Zonas que eram residenciais, e que hoje são comerciais, onde não compensa construir um prédio, se não for para alugar, ou adequar um imovel antigo para esta finalidade. Estruturas que não se adaptam embora tenham muitos anos a remanescer como construção, são demolidas dando lugar a outras para beneficiar as novas preferencias de mercado. Onde iremos morar?